Budowa domu - formalności

Do wybudowania domu potrzeba dużo czasu. Nie jest tu wskazany pośpiech. Warto zastanowić się nad każdym kolejnym krokiem 5 minut dłużej. Po pierwsze musimy znaleźć odpowiednią działkę, na której wybudujemy dom marzeń. Przy wyborze odpowiedniego miejsca musimy wybrać takie, by w miarę możliwości było blisko do pracy, szkoły i sklepu.

Dla osób, które chcą uciec z miasta proponujemy małe miejscowości z dużą ilością lasów, które skutecznie uspokajają i odprężają. Swój wybór musimy poprzeć również innymi czynnikami, jak to czy jest daleko do mediów i czy na przykład nie jest to teren zalewowy. W miejscu gdzie są wysoko ułożone wody gruntowe, nie warto inwestować w budowę piwnicy, gdyż będzie ona wiecznie zalana. Przed dokonaniem zakupu, warto jest pobrać wypis z ksiąg wieczystych, w którym znajdziemy informację o właścicielach posesji i czy na ten teren nie jest wzięty kredyt hipoteczny. Kupując zadłużony grunt automatycznie kredyt przechodzi na nowego właściciela. Drugim etapem jest pobranie z Urzędu Gminy wypisu i wyrysu z przestrzennego planu zagospodarowania terenu. W tym dokumencie będą zawarte takie informacje jak: ile metrów od drogi ma stać zabudowa, jakiej wielkości maksymalnie może być garaż i ile kondygnacji może mieć budynek. Najczęściej w wypisie i wyrysie jest adnotacja, by nowo powstający budynek zachowywał styl gminy. Kiedy zdecydujemy, że jesteśmy w stanie sprostać warunkom wybieramy projekt standardowy lub indywidualny. Wybieramy dom praktyczny i ładny, gdyż będziemy w nim spędzać wiele czasu. Kolejny krok to pobranie warunków przyłączy, takich jak prąd, woda, gaz i kanalizacja. Następnie szukamy kierownika budowy, który będzie nas wspierał na każdym etapie. Człowiek doświadczony jest najlepiej widziany, gdyż będzie wtedy bardzo pomocny. W międzyczasie wybieramy geodetę, który nabije ławice, do określenia osi i kątów budynku. Kiedy mamy już załatwione te wszystkie formalności, składamy wniosek o pozwolenie na budowę, co może trwać nawet do 60 dni. Wraz z odbiorem tego dokumentu dostajemy dziennik budowy. Pierwszego wpisu dokonuje kierownik budowy, a drugiego geodeta. Można zaczynać budowę!

Budownictwo społeczne w Polsce nie istnieje. I choć nikt o tym nie mówi, to jednak mamy świadomość, że wyśmiewane czasy socjaliz…

Czytaj więcej

Handel międzynarodowy jest bardzo ważną częścią gospodarki naszego kraju oraz całego świata. Dzięki nim bowiem mamy dostęp do ba…

Czytaj więcej

Pierwsze formy Homo Sapiens datuję się na 200 tysięcy lat temu, Narodził się on w Afryce, czyli w kolebce człowieka. W europie p…

Czytaj więcej

Świat działalności gospodarczej niesie wiele zagrożeń dla przedsiębiorców. Najbardziej zagrożone są te firmy, które powstały nie…

Czytaj więcej